تهران (پانا) - متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ٤١٢٧٣٠ هزار ریال با میانگین مساحت ٢٠٩ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ١٨,٦ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ١٢٠.٣ درصد افزایش داشته است.
تهران (پانا) - عرضه زمین و ملک کلنگی به بازار مسکن و سازنده‌ها محدود شد. تحقیقات میدانی از بازار عرضه گران‌ترین جزء ساخت‌وسازهای شهر تهران نشان می‌دهد در حالی‌که از ماه‌های قبل عرضه ملک کلنگی و زمین مناسب برای ساخت مسکن در مناطق مختلف پایتخت محدود شده و از حجم و میزان آن کاسته شده بود، معرفی فایل فروش این دسته از املاک به بازار و سازنده‌ها هم‌اکنون محدودتر از ماه‌های قبل است.
تهران (پانا)- افت تورم فصلی در بازار املاک پایتخت، به «زمین» رسید. شیب رشد قیمت زمین- ملک کلنگی- به لحاظ تغییرات فصلی، در بهار امسال بیش از ۲۷ واحد درصد کاهش پیدا کرد؛ به‌طوری‌که تورم فصلی این نوع املاک از ۴۴ درصد در زمستان ۹۶ به ۵/ ۱۶ درصد رسید. آمار رسمی، متوسط قیمت هر مترمربع زمین مسکونی در تهران را مرز ۱۷ میلیون تومان اعلام می‌کند که در مقایسه با قیمت بهار سال گذشته، رشد ۱۷۵ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال چرخش مسیر تورم فصلی زمین، نقطه روشن ساخت‌و‌ساز است.
تهران (پانا) - وزن املاک کلنگی در معاملات مسکن تهران با وجود ثبات یا کاهش سایر گروه‌های سنی آپارتمان افزایش یافت. بررسی‌ها در این‌باره نشان می‌دهد ورود مشتریان جدید به بازار املاک کلنگی علت افزایش سهم این گروه سنی (بالای ۲۰ سال ساخت) و افت کمتر حجم این نوع معاملات در مقایسه با سایر گروه‌ها است. خرید ملک کلنگی بیشتر از آنچه ناشی از افزایش تقاضا از سمت سازنده‌ها باشد، به‌دسته تازه‌ای از خریداران برمی‌گردد که با دید «سکونت کوتاه‌مدت به قصد سرمایه‌گذاری بلندمدت» سراغ این خانه‌ها می‌روند. البته…
